TV4 Uppsala uppmärksammar idag bristen på hyresrätter i Uppsala. En del av problemet är att det är mer lönsamt att bygga bostadsrätter än hyresrätter. Det gör att det är få andra aktörer än Uppsalahem som bygger hyresrätter – och Uppsalahem kan inte bygga så många som det egentligen behövs.
Ett viktigt instrument för att skapa fler hyresrätter i Uppsala är att jobba med kommunens markpolitik. Uppsalas markpolitik borde bli mer offensiv på tre punkter:
1. Kommunen ska köpa mark i områden som kommer bli framtida attraktiva bostadsområden.
2. Kommunen ska ställa krav på en viss andel hyresrätter då marken säljs för bostadsbyggnation. Det kan man till exempel göra i ett exploateringsavtal.
3. När kommunen säljer mark för byggande av hyresrätter borde man ta hänsyn till den sämre lönsamheten i att bygga hyresrätter jämfört med äganderätter. Den som är intresserad av att bygga hyresrätter borde alltså få rabatt på markpriset.
Med en sådan markpolitik skulle förhoppningsvis fler aktörer än Uppsalahem vara intresserade av att bygga hyresrätter.
